KERNERT & COMPANY

Eintritt in den türkischen Immobilienmarkt

hannes — Mon, 01 Feb 2010 10:22:57 +0000

Im Zuge der Expansion der deutschen Muttergesellschaft, können wir den erfolgreichen Markteintritt in den türkischen Immobilienmarkt vermelden. Ein erster Auftrag, mit unseren Partnerunternehmen HPM Dresden, für eine due diligence sowie die anschließende Vermarktung einer der modernsten Einkaufszentren in der Türkei, konnte akquiriert werden.

Der Aufbau einer ständigen Niederlassung in Istanbul ist in Vorbereitung.

Für Fragen, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

KERNERT & COMPANY entered the Turkish property market

hannes — Wed, 31 Dec 1969 23:59:59 +0000

As part of the expansion of the German mother company, we have successfully entered the Turkish property market.In corporate with our partner company HPM Dresden, our first project is to make the due diligence and subsequent marketing for the selling of one of the most modern shopping malls in Turkey.

The establishment of a permanent representative office in Istanbul is in preparation.

For further questions, please contact us.

New Shopping Mall in Bratislava

hannes — Sun, 17 Jan 2010 08:26:26 +0000

We have signed another contract in Bratislava, the capital of the Slovak Republic. Our task is to make the marketing for a shopping mall, which has approx. 220 shops and food & leisure sectors, as well as 1300 parking spaces.For further questions, please contact us.

Eintritt in den slowakischen Immobilienmarkt

hannes — Thu, 14 Jan 2010 10:30:27 +0000

Ein weiterer Auslandsauftrag in Bratislava, der Hauptstadt der slowakischen Republik, konnte unterzeichnet werden. Dabei handelt es sich um die Vermarktung einer Shopping Mall mit rd. 220 Geschäften, Food- und Freizeitbereich sowie 1.300 Tiefgaragenplätzen.

Für Fragen, nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.

Acquisition for residential portfolio

hannes — Wed, 16 Sep 2009 08:34:42 +0000

KERNERT & COMPANY is commissioned by our client to look for investment opportunities for residential properties in central Germany, especially in Dresden, Berlin and Leipzig. If you have any interesting investment project, please contact us.

Neuausrichtung von KERNERT & COMPANY

hannes — Tue, 16 Jun 2009 13:40:02 +0000

Aufgrund der Neuausrichtung und Expansion in Deutschland wird KERNERT & COMPANY die Internetpräsenz überarbeiten. Gleichzeitig wird das Controllingsystem erweitert.

Die Erweiterung wird die BBV, welche auf Beratungsleistung in diesem Bereich spezialisiert ist, durchführen.

http://www.bbv-dresden.de

Aufbau eines Immobilienfonds “Wohnen”

hannes — Wed, 11 Mar 2009 16:22:57 +0000

KERNERT & COMPANY wird in Zusammenarbeit mit einem Investor einen Immobilienfonds für Wohnimmobilien in Mitteldeutschland aufbauen.

Dafür suchen wir noch interessante Anlageobjekte. Wir bitten Sie, mit uns Kontakt aufzunehmen.

KERNERT & COMPANY provide new real estate investment opportunity in the CBD of Shanghai

hannes — Tue, 09 Dec 2008 04:31:16 +0000

KERNERT & COMPANY currently has a fantastic investment opportunities for real estate investors who is keen on China market. This project is a grade A complex building in Pudong Lujiazui finance district, Shanghai.

For further information please contact us.

RREEF KAUFT BÜROGEBÄUDE IN CHINA

hannes — Mon, 27 Oct 2008 03:33:45 +0000

Die RREEF Investment GmbH hat für den offenen Immobilienfonds grundbesitz global den Ankauf eines Bürogebäudes in Dalian (Volksrepublik China) abgeschlossen. Der Ankauf der Immobilie ist die erste Immobilienakquisition eines offenen Immobilienfonds von RREEF in China. Das kürzlich fertig gestellte Bürogebäude wurde von einer Gesellschaft der Hongkonger Shui On Gruppe für einen Kaufpreis in Höhe von 105 Millionen Euro erworben.

Der vierzig geschossige “Xiwang Tower” mit einer Gesamtmietfläche von rund 68.000 m² ist ein Gebäude der internationalen Kategorie “Grade-A”. Neben Büroflächen verfügt die Immobilie über zwei Einzelhandelsgeschosse und Parkmöglichkeiten für 400 Fahrzeuge. Das Objekt liegt im zentralen Geschäftsbezirk der chinesischen Großstadt mit rund 5,7 Millionen Einwohnern an einem Drehkreuz von mehr als zwanzig Busrouten und in rund zehn Kilometern Distanz zum internationalen Flughafen von Dalian. Der “Xiwang Tower” ist derzeit an eine Reihe von renommierten internationalen und nationalen Unternehmen vermietet.

Quelle: RREEF

Property Matter for Foreign Investors Investing in PRC Real Estate

hannes — Wed, 27 Aug 2008 13:41:51 +0000

Foreign investment in the PRC real estate sector has recently come under increasing PRC regulatory and foreign exchange restrictions. The restrictions have been brought in to address the PRC government’s concerns over an over-heated domestic real property market, and an over-flow of direct foreign investment in the real estate sector that puts further pressure on the revaluation of Chinese currency. As a result of these measures, foreign investors have now faced greater difficulties in obtaining regulatory approval and funding for foreign invested real estate projects in China.

Recent Regulatory Changes in the Real Estate Sector

The first restriction came on 11 July 2006 when several PRC government ministries and administration bodies jointly issued Jian Zhu Fang [2006] No. 171 (‘Circular 171′) that prohibited the use of a foreign direct ownership structure for real estate investment in the PRC. From this date, foreign investors would have to use an ‘onshore’ incorporated entity to invest in non-self-use real estate properties in the PRC.

Typically, the ‘onshore’ entity to hold real estate property may take the form of a joint venture between an onshore investor (as joint venture partner) and an offshore investor either as an Equity Joint Venture (‘EJV’) or a Corporate Joint Venture (‘CJV’). Alternatively, a Wholly Foreign-owned Enterprise (‘WOFE’) may also be formed by the foreign investor to acquire and hold the PRC property for rental purposes. The use of such structures to hold real estate investment in China creates cash traps and inefficient repatriation of cash income for foreign investors.

Effective from 23 May 2007, the Circular Regarding Further Strengthening and Regulating of Examination, Approval and Supervision of Foreign Investment in Real Estate Sector by Foreign Companies, Shang Zi Han [2007] No. 50, (‘Circular 50′) issued jointly by the Ministry of Commerce (‘MOFCOM’) and the State Administration of Foreign Exchange (‘SAFE’) has introduced more restrictive regulatory approval and funding requirements on foreign invested real estate projects.

John Gu, Partner, PRC Corporate Tax, PRC Corporate Tax and Andrew Weir, Partner in Charge, Property and Infrastructure, KPMG China and Hong Kong SAR

Source: cre-china.com